大连土地市场月报2025年02月-快报

  • 时间2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月大连市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积21.62万㎡,同比下降33.29%,但成交规划建筑面积25.39万㎡同比大幅增长212.47%。住宅用地市场表现突出,成交规划建筑面积达21.43万㎡,楼面均价8003元/㎡,溢价率15%;而商办用地成交3.96万㎡,同比增长62.49%,溢价率高达32.1%。区域分布上,高新园区成为热点,其住宅用地成交楼面价达9164元/㎡,溢价率18%,商办用地溢价率更达45.6%。企业方面,华润置地以15.63亿元总价、18.08万㎡面积成为双料榜首,大连润新房地产竞得高新园区高价地块。工业用地供应收缩明显,仅成交1宗,规划建筑面积同比下降63.2%。整体土地出让金同比增长1415.6%至18.45亿元,反映市场活跃度显著提升但区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月大连市土地市场推出情况 2025年1-2月大连市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月大连市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,大连共推出各类用地规划建筑面积21.62万㎡,同比下降33.29%;成交规划建筑面积25.39万㎡,同比增长212.47%。 。 2022年3月-2025年2月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,大连成交楼面均价为7270元/㎡,同比上涨384.99%;平均溢价率为16.03%;各类用地出让金达18.45亿元,同比增长1415.55%。 2025年1-2月大连市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月大连市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,大连共推出住宅用地规划建筑面积2.42万㎡,同比下降1.61%;成交规划建筑面积21.43万㎡。 。 2022年3月-2025年2月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月大连市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月大连市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月大连市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月大连市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月大连市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月大连市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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