福州土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月福州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积124.98万㎡,同比下降15.95%;成交105.21万㎡,同比下降23.8%。成交楼面均价为985元/㎡,同比下跌41.58%,土地出让金10.36亿元,同比下降55.47%。分用途看,住宅用地推出39.16万㎡(同比降45.07%),成交7.61万㎡(同比降88.46%),楼面价2811元/㎡(降11.91%);商办用地成交11.55万㎡(增249.68%),楼面价5533元/㎡(涨37.4%);工业用地成交86.06万㎡(增25%)。区域表现分化,长乐区商办用地以7506元/㎡楼面价居首,福清市住宅用地溢价率达24%。企业拿地方面,长乐区城建以4.72亿元拿地金额居首,福矛酒业以4.82万㎡拿地面积领先。重点地块包括长乐区吴航街道商办地块(楼面价29237元/㎡)和福清市龙江街道住宅地块(总价1.25亿元)。市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地深度调整的特征。 【此内容为AI自动生成】
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福州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月福州市土地市场推出情况 2025年1-2月福州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月福州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,福州共推出各类用地规划建筑面积124.98万㎡,同比下降15.95%;成交规划建筑面积105.21万㎡,同比下降23.8%。 。 2022年3月-2025年2月福州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,福州成交楼面均价为985元/㎡,同比下跌41.58%;平均溢价率为6.64%,较去年同期下降8.47个百分点;各类用地出让金达10.36亿元,同比下降55.47%。 2025年1-2月福州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月福州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,福州共推出住宅用地规划建筑面积39.16万㎡,同比下降45.07%;成交规划建筑面积7.61万㎡,同比下降88.46%。 。 2022年3月-2025年2月福州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月福州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月福州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月福州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月福州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月福州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月福州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月福州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月福州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月福州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月福州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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