广州土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月广州土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地总推出规划建筑面积345.25万㎡同比下降2.28%,成交218.75万㎡同比下滑47.18%。工业用地成为供应主力,推出38宗同比增81%,而住宅用地仅成交2宗但金额占比突出,其中荔湾区16万㎡地块以38.03亿元成交价位居榜首。土地价格呈现显著分化,住宅用地楼面均价达24976元/㎡同比上涨17.1%,海珠区地块更以32000元/㎡创区域新高;工业用地均价仅469元/㎡。市场竞拍热度低迷,所有成交地块溢价率均为零,保利置业和越秀地产分别以38.03亿元和8.79亿元占据房企拿地金额前两位。商办用地市场尤为冷清,仅从化区推出1宗2.07万㎡地块,无成交记录。区域表现方面,花都区以8宗成交居首,但南沙、番禺等区域成交量同比下滑明显。 【此内容为AI自动生成】
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广州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月广州市土地市场推出情况 2025年1-2月广州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月广州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,广州共推出各类用地规划建筑面积345.25万㎡,同比下降2.28%;成交规划建筑面积218.75万㎡,同比下降47.18%。 。 2022年3月-2025年2月广州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,广州成交楼面均价为2554元/㎡,同比上涨105.47%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达55.98亿元,同比增长8.75%。 2025年1-2月广州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月广州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月广州市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积18.75万㎡,同比增长9.71%。 。 2022年3月-2025年2月广州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月广州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月广州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月广州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月广州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月广州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月广州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月广州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月广州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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