全国法拍房1月挂拍10.1万套同比减少4.3%，广东省热门法拍项目成交竞价高达40余人

• 时间2025-02-17
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• [摘要] 报告聚焦2025年1月全国及广东省法拍房市场情况。全国范围内1月挂拍法拍房源10.1万套同比减少4.3%，成交1.5万套，成交折价率75%。其中法拍住宅成交9063套占比最大，成交金额120.8亿元占总额54.2%。各能级城市表现差异明显，一线城市法拍住宅清仓率29.1%高于三四线城市的16.3%。广东省作为重点监测区域，1月新上3943件房源，成交1827套，成交折价率84.2%连续5个月高于80%。法拍住宅占比最大成交1244套，清仓率23.1%，成交折价率86.7%。省内城市差异显著，深圳以14.8亿元成交金额领先，汕头则以59.5%的清仓率位居省内第一。报告还特别提到佛山某法拍项目经过359轮竞价以464%的溢价率成交，反映出部分热门项目的市场热度。整体来看法拍市场交易日益受到重视，不同区域和物业类型呈现差异化特征。