中国土地市场周报2025年第07周(2.10-2.16)
- 时间2025-02-17
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[摘要] 2025年第7周(2月10日-2月16日)中国土地市场数据显示,全国300城土地供求呈现分化趋势。各类用地方面,推出规划建面2577.72万㎡,环比增长70.8%,但成交规划建面2623.86万㎡环比下降10.8%,成交楼面均价1195元/㎡环比上涨73.7%。住宅用地表现更为活跃,推出和成交面积分别环比增长45.6%和56.5%,成交楼面价达5062元/㎡,环比上涨36.7%。分城市层级看,一线城市住宅用地溢价率最高达10.5%,北京单宗地块以87.3亿元出让金位居榜首,楼面价50478元/㎡;二线城市中杭州多宗地块入榜,最高楼面价15962元/㎡;三四线城市则以量取胜,成交面积占比最大但溢价率最低仅2.9%。城市排行榜显示,北京、西安和呼和浩特位列各类用地出让金前三,其中北京朝阳区棚改地块由保利联合体竞得,创当周最高成交纪录。整体来看,土地市场呈现核心城市优质地块热度高、三四线城市以价换量的特征。
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中国土地市场周报 2025年第07周(2.10-2.16) 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 2025年1月1日-2月16日,全国300城共推出土地规划建面20573.25万㎡,同比下降30.3%,成交20699.24万㎡,同比下降11.8%,成交楼面均价1198元/㎡,同比上涨26%。2025年第7周(2月10日-2月16日),全国300城共推出土地规划建面2577.72万㎡,环比增长70.8%,成交2623.86万㎡,环比下降10.8%,成交楼面均价1195元/㎡,环比上涨73.7%。 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 2025年1月1日-2月16日,全国300城共推出土地规划建面3209.39万㎡,同比下降35.7%,成交4105.98万㎡,同比下降10.7%,成交楼面均价4130元/㎡,同比上涨44.4%。2025年第7周(2月10日-2月16日),全国300城共推出土地规划建面316.17万㎡,环比增长45.6%,成交443.44万㎡,环比增长56.5%,成交楼面均价5062元/㎡,环比上涨36.7%。 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2025年第7周(2月10日-2月16日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年第7周(2月10日-2月16日),各类用地出让金榜单总额较上周增长59.49%,榜单前三城市收金均过21.6亿元。一线城市入榜2席,二线城市入榜4席,三四线城市入榜4席。其中,北京成交1宗地块,建设用地面积逾6.9万平方米,合计收金87.3亿元,位居榜首。 2025年第7周(2月10日-2月16日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年第7周(2月10日-2月16日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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