中国房地产市场周报2025年第06周(2.03-2.09)
- 时间2025-02-10
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[摘要] 2025年第6周(2月3日-2月9日)中国房地产市场监测报告显示,重点50城商品住宅成交面积环比大幅增长220.6%至112.98万㎡,但同比仍下降30.1%。分城市梯队看,一线城市表现最为突出,成交面积环比上涨569.3%,同比上涨38.5%;二线和三线城市环比分别增长150.9%和73.3%,但同比仍呈下降趋势。典型城市中,北京、上海、深圳等一线城市及合肥、温州等二线城市成交面积环比增幅显著。土地市场方面,全国300城各类用地成交规划建面环比增长350.2%,但楼面均价环比下跌68.3%。住宅用地成交楼面均价为4299元/㎡,北京石景山区地块以27154元/㎡的楼面价成为当周住宅用地价格榜首。新房供应方面,重点30城可售面积环比下降3.3%,新开盘项目去化率达100%,其中成都华润置地中环天宸项目推出152套房源,销售均价25648元/㎡。整体来看,房地产市场呈现环比显著回升但同比仍承压的分化态势,土地市场量增价跌特征明显。 【此内容为AI自动生成】
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中国房地产市场周报 2025年第06周(2.03-2.09) 房产市场 土地市场 成交规模 新批上市面积 可售面积 新开盘监测 附录 重点50城商品住宅成交面积及同比走势 2025年2月3日-2月9日,重点监测的50个城市商品住宅成交面积为112.98万㎡,环比增长220.6%,同比下降30.1%;成交套数为9602套,环比增长256.7%,同比下降23.4%。 各梯队城市房地产市场成交情况 2025年第6周(2月3日-2月9日),一线城市商品住宅成交面积环比上涨569.3%,二线代表城市环比上涨150.9%,三线代表城市环比上涨73.3%。同比来看,一线城市同比上涨38.5%,二线代表城市同比下降27.7%,三线代表城市同比下降66.3% 。 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 重点40城商品住宅供应面积及同比走势 2025年第6周(2月3日-2月9日)重点城市商品住宅供应面积及同环比 重点30城商品住宅可售面积及同比走势 截至2025年02月09日重点城市商品住宅可售面积变化 2024年第51周(12月10日-12月16日)-2025年第6周(2月3日-2月9日)重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势 2025年第6周(2月3日-2月9日)重点城市开盘类型统计 2025年第6周(2月3日-2月9日)重点城市开盘量统计 2025年第6周(2月3日-2月9日)重点城市调研新开盘项目平均去化率 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2025年第6周(2月3日-2月9日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年第6周(2月3日-2月9日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年第6周(2月3日-2月9日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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