2024年武汉房地产市场总结与趋势展望

  • 时间2025-02-10
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  • [摘要] 2024年武汉房地产市场在宏观经济平稳运行、产业创新升级及政策持续宽松的背景下呈现以下特征:经济方面,武汉前三季度GDP达14721亿元(全国第九),同比增长5.1%,光谷、经开区重点布局六大未来产业;政策层面推出"汉十条"3.0等历史最宽松措施,包括认房不认贷、多孩家庭补贴(最高12万元)、公积金贷款额度上浮20%等,政策有效期延至2025年6月。土地市场全年出让金564亿元(全国第九),成交规模912万方(全国第二),楼面价同比下降18.1%至6181元/㎡,国央企拿地占比86%,通过"商改住"盘活存量用地。住宅市场供需双降但库存压力缓解,140-180㎡改善型产品占比提升。2025年武汉将聚焦"三好建设"(好房子、好配套、好政策),通过保障房收储(计划收购存量房)、房票安置、城市更新及高品质住宅供应等措施推动市场企稳回升,三年住房总需求预计1.2亿㎡,其中商品住房需求6737万㎡。 【此内容为AI自动生成】

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