成都二手房市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月成都二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,全市二手住宅存量挂牌套数为162694套,环比减少9928套,挂牌量延续下降趋势。成交表现上,当月二手住宅成交19887套,环比下降33.5%但同比增长16.6%,成交面积192.58万㎡,套均面积约96.8㎡。成交结构显示,60-80㎡面积段占比最高达20.7%,100万以下总价段成交占比45%,反映刚需主导市场。区域热度方面,高新区以1736套成交量居首,成华区、金牛区紧随其后;新津邓双小镇板块以767套成为最活跃板块。典型项目中,兴化苑小区以755套成交量、8163元/㎡均价成为销冠。租赁市场方面,锦江区以42元/㎡·月租金领跑全市,金融城板块以57.61元/㎡·月位列板块租金榜首,阿玛尼艺术公寓则以187元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看,市场呈现量缩价稳态势,中小户型、中低价位产品为成交主力。 【此内容为AI自动生成】
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成都二手房市场监测月报2025年01月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年2月-2025年1月成都市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年1月,成都市二手住宅存量挂牌套数为162694套,较上月减少9928套。 2023年2月-2025年1月成都市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年1月,成都市二手住宅成交19887套,环比下降33.5%,同比增长16.6%。 2025年1月,成都市二手住宅成交面积为192.58万㎡,环比下降34.4%,同比增长14.8%。 2023年2月-2025年1月成都市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年1月,成都市二手住宅成交均价为14301元/㎡,同比下降3.6%,今年累计下降2.7%。 成都市二手房成交面积段对比 2025年1月,从面积段来看,成都市60-80面积段成交套数最多,达4113套,占比为20.7%。 成都市二手房成交总价段对比 2025年1月,从总价段来看,成都市100万以下总价段成交套数最多,达9151套,占比为46%。 2025年(1月)成都市二手房面积、总价成交结构 2025年1月成都市二手房面积、总价成交结构 2025年1月成都市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年1月成都市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年1月成都二手住宅小区成交套数TOP10 兴化苑项目基本信息 兴化苑项目实景图 2023年2月-2025年1月兴化苑成交套数走势 兴化苑部分房源成交情况 万科理想城项目基本信息 万科理想城项目实景图 2023年2月-2025年1月万科理想城成交套数走势 万科理想城部分房源成交情况 蓝光圣菲TOWN城项目基本信息 蓝光圣菲TOWN城项目实景图 2023年2月-2025年1月蓝光圣菲TOWN城成交套数走势 蓝光圣菲TOWN城部分房源成交情况 2023年2月-2025年1月成都市住宅租金走势 2025年1月成都市租赁数据区域排名TOP10 2025年1月成都市租赁数据板块排名TOP10 2025年1月成都市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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