湛江土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月湛江市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积23.79万㎡,同比大幅增长335.27%,其中商办用地供应量达6.79万㎡,同比激增830.1%;住宅用地供应5.71万㎡。土地成交方面,总成交规划建筑面积23.87万㎡,同比下降80.45%,但成交楼面均价同比上涨751.61%至1320元/㎡,土地出让金达3.15亿元,同比增长66.6%。市场呈现零溢价特征,平均溢价率仅0.02%。区域表现上,赤坎区成为交易热点,其住宅用地成交楼面价达3308元/㎡,由湛江核建投资发展有限公司竞得的地块同时成为当月单价地王和总价地王。商办用地主要成交集中在坡头区,由湛江市坡头区家福百货有限公司以613元/㎡的楼面价竞得。工业用地成交量同比下滑94.6%,但楼面价同比上升17.4%。整体来看,湛江土地市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、商办用地供应放量但价格低位运行的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月湛江市土地市场推出情况 2025年1月湛江市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月湛江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,湛江共推出各类用地规划建筑面积23.79万㎡,同比增长335.27%;成交规划建筑面积23.87万㎡,同比下降80.45%。 2022年2月-2025年1月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,湛江成交楼面均价为1320元/㎡,同比上涨751.61%;平均溢价率为0.02%,较去年同期下降0.01个百分点;各类用地出让金达3.15亿元,同比增长66.6%。 2025年1月湛江市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月湛江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,湛江共推出住宅用地规划建筑面积5.71万㎡;成交规划建筑面积3.96万㎡。 2022年2月-2025年1月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月湛江市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月湛江市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月湛江市各区县商办用地供求情况 2025年1月湛江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月湛江市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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