张家港土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月张家港土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应量同比激增5709.4%至3.88万㎡,成交量达24.25万㎡(同比+326.7%),但楼面均价1960元/㎡同比下降54.3%,且全部为零溢价成交。商办用地仅供应0.86万㎡,工业用地供应27.83万㎡。市场总成交金额5.43亿元,同比上升43.1%,其中住宅用地贡献4.75亿元(同比+95.1%)。当月土地市场焦点为张地2024-C02号安置房地块,该地块以3亿元总价成为双料地王(总价&单价),由华城住丽置业零溢价竞得,规划建筑面积12.58万㎡,容积率2-2.2。整体来看,工业用地成交占比最大(22.52万㎡),但住宅用地在成交金额中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

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张家港土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月张家港市土地市场推出情况 2025年1月张家港市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月张家港市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,张家港共推出各类用地规划建筑面积32.58万㎡,同比增长48709.82%;成交规划建筑面积46.76万㎡,同比下降0.15%。 2022年2月-2025年1月张家港市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,张家港成交楼面均价为1161元/㎡,同比上涨43.33%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达5.43亿元,同比增长43.13%。 2022年2月-2025年1月张家港市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月张家港市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,张家港共推出住宅用地规划建筑面积3.88万㎡,同比增长5709.41%;成交规划建筑面积24.25万㎡,同比增长326.68%。 2022年2月-2025年1月张家港市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,张家港成交楼面均价为1960元/㎡,同比下跌54.27%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达4.75亿元,同比增长95.13%。 2022年2月-2025年1月张家港市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月张家港市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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