哈尔滨土地市场月报2025年01月

  • 时间2025-02-08
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  • [摘要] 2025年1月哈尔滨土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应大幅增长,共推出4宗地块,规划建筑面积48.29万平方米,同比激增399.1%,楼面均价达2842元/平方米,同比增长182.5%。商办用地市场则明显萎缩,推出面积仅0.05万平方米,同比下降87.8%,但成交楼面价同比暴涨731.5%至1688元/平方米。工业用地成交1宗,面积2.4万平方米。区域分布上,香坊区、道里区、双城区和南岗区为住宅用地主要供应区域。值得注意的是,巴彦县一宗零售商业用地(BYTG-2024-08)成为当月"双料地王",以151万元总价成交,溢价率高达154.7%,成交楼面价990元/平方米。整体土地市场成交溢价率为44.6%,土地出让金总额0.03亿元,各类用地成交楼面均价同比上涨178.7%至2720元/平方米。市场呈现住宅用地放量供应与商办用地量缩价涨的并行态势。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月哈尔滨市土地市场推出情况 2025年1月哈尔滨市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积50.73万㎡,同比增长404.59%;成交规划建筑面积0.92万㎡,同比下降73.83%。 2022年2月-2025年1月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,哈尔滨成交楼面均价为326元/㎡,同比下跌43.79%;平均溢价率为44.56%;各类用地出让金达0.03亿元,同比下降85.31%。 2025年1月哈尔滨市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积48.29万㎡,同比增长399.08% 2022年2月-2025年1月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月哈尔滨市各区县商办用地供求情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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