开封土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月开封市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积28.95万㎡,同比下降20.97%;成交规划建筑面积9.74万㎡,同比大幅下降92.13%。住宅用地方面,推出规划建筑面积13.91万㎡,同比增长66.04%,但成交仅5.31万㎡,楼面均价1500元/㎡且无溢价成交。工业用地成交4.18万㎡,楼面价293元/㎡,同比下降95.9%。区域表现上,祥符区以5万㎡成交量位居首位,尉氏县出现一宗高溢价(27%)其他用地成交,楼面价达19073元/㎡。企业层面,开封市祥符区建投产业投资有限公司以7965万元总价竞得2024-14号住宅兼容商用地块,成为当月总价及单价地王,该地块规划建筑面积53095㎡,容积率1.0-1.5,成交楼面价1500元/㎡。市场整体呈现工业用地量缩价涨、住宅用地零溢价、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】
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开封土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月开封市土地市场推出情况 2025年1月开封市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月开封市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,开封共推出各类用地规划建筑面积28.95万㎡,同比下降20.97%;成交规划建筑面积9.74万㎡,同比下降92.13%。 2022年2月-2025年1月开封市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,开封成交楼面均价为1411元/㎡,同比上涨446.9%;平均溢价率为7.42%;各类用地出让金达1.37亿元,同比下降56.91%。 2025年1月开封市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月开封市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月开封市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,开封共推出住宅用地规划建筑面积13.91万㎡,同比增长66.04%;成交规划建筑面积5.31万㎡。 2022年2月-2025年1月开封市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月开封市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月开封市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月开封市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月开封市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月开封市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月开封市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月开封市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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