昆山土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月昆山市土地市场总体呈现供需双降态势。各类用地成交规划建筑面积12.08万㎡,同比下降76.5%,土地出让金1.51亿元,同比下滑81.9%。住宅用地成交6.81万㎡,同比增长4.8%,但楼面均价1944元/㎡同比下跌82.8%,溢价率高达507.7%。商办用地成交0.19万㎡,同比骤降94%,但楼面均价3900元/㎡同比上涨252.3%。当月土地市场亮点包括:淀山湖镇商业服务业地块以3900元/㎡成为单价地王,张浦镇安置住宅地块以493.2%的溢价率和6110万元成交价成为总价地王,分别由昆山市薛淀旅游发展有限公司和昆山兴南建设有限公司竞得。工业用地成交5.08万㎡,楼面均价212元/㎡同比上升47.2%。整体土地市场表现为住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】
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昆山土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月昆山市土地市场推出情况 2025年1月昆山市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月昆山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,昆山共推出各类用地规划建筑面积6.51万㎡;成交规划建筑面积12.08万㎡,同比下降76.5%。 2022年2月-2025年1月昆山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,昆山成交楼面均价为1247元/㎡,同比下跌22.88%;平均溢价率为276.07%;各类用地出让金达1.51亿元,同比下降81.88%。 2022年2月-2025年1月昆山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月昆山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,昆山共推出住宅用地规划建筑面积2.55万㎡;成交规划建筑面积6.81万㎡,同比增长4.8%。 2022年2月-2025年1月昆山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,昆山成交楼面均价为1944元/㎡,同比下跌82.83%;平均溢价率为507.7%;住宅用地出让金达1.32亿元,同比下降82.01%。 2022年2月-2025年1月昆山市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月昆山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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