昆明土地市场月报2025年01月
- 时间2025-02-08
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[摘要] 2025年1月昆明土地市场报告显示,全市各类用地供应与成交呈现显著波动。供应方面,共推出土地规划建筑面积116.71万平方米,同比增长35.44%,其中住宅用地供应25.49万平方米(同比+128%),商办用地6.48万平方米(同比+19%)。成交方面,总成交建筑面积57.84万平方米,同比大幅增长170.05%,住宅用地成交51.26万平方米(新增数据无同比),工业用地成交6.58万平方米(同比-65.2%)。价格层面,全市楼面均价885元/平方米(同比-14.1%),住宅用地楼面均价2325元/平方米(同比-53.1%),商办用地569元/平方米(同比-68.6%)。区域表现上,西山区福海街道地块以7237元/平方米成为单价地王,五华区黑林铺街道地块以4.37亿元总价位列前列。企业拿地中,邦泰集团以20.06万平方米拿地面积和8.78亿元金额居首。整体市场呈现供应放量但价格下行特征,住宅用地成交规模显著超过供应量,溢价率普遍低于1%,反映市场交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】
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昆明土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月昆明市土地市场推出情况 2025年1月昆明市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,昆明共推出各类用地规划建筑面积116.71万㎡,同比增长35.44%;成交规划建筑面积57.84万㎡,同比增长170.05%。 2022年2月-2025年1月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,昆明成交楼面均价为2426元/㎡,同比上涨300.33%;平均溢价率为0.41%;各类用地出让金达14.03亿元,同比增长980.39%。 2025年1月昆明市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积25.49万㎡,同比增长128.02%;成交规划建筑面积51.26万㎡。 2022年2月-2025年1月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月昆明市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月昆明市各区县商办用地供求情况 2025年1月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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