中国土地市场周报2025年第04周(1.20-1.26)

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年第4周(1月20日-1月26日)中国土地市场数据显示,全国300城土地市场呈现供需分化态势。各类用地方面,推出规划建筑面积4706.33万㎡,环比增长16.6%,成交3785.15万㎡环比微增0.4%,成交楼面均价1436元/㎡环比上涨26%。住宅用地表现更为活跃,推出面积844.78万㎡环比大幅增长60%,但成交面积762.44万㎡环比下降4.9%,成交楼面价5722元/㎡环比飙升65.9%。分城市层级看,一线城市住宅用地成交楼面价达30330元/㎡但溢价率下降14.29个百分点,二线城市成交楼面价9869元/㎡保持17.5%的高溢价率。杭州以113.4亿元出让金位居城市榜首,其湖墅单元地块以64834元/㎡的楼面价成为单价最高地块。三四线城市土地市场相对平稳,成交楼面价884元/㎡,溢价率2.5%。整体来看,重点城市核心地段土地仍受开发商追捧,但市场分化加剧,二线城市成为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

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中国土地市场周报 2025年第04周(1.20-1.26) 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 2025年1月1日-1月26日,全国300城共推出土地规划建面15095.6万㎡,同比下降1.5%,成交14372.17万㎡,同比下降6.1%,成交楼面均价1269元/㎡,同比上涨30.8%。2025年第4周(1月20日-1月26日),全国300城共推出土地规划建面6843.84万㎡,环比增长69.9%,成交4403.54万㎡,环比增长14.4%,成交楼面均价1404元/㎡,环比上涨20.8%。 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 2025年1月1日-1月26日,全国300城共推出土地规划建面2499.28万㎡,同比下降13.6%,成交3168.6万㎡,同比增长2.3%,成交楼面均价3934元/㎡,同比上涨37.2%。2025年第4周(1月20日-1月26日),全国300城共推出土地规划建面1288.33万㎡,环比增长144.1%,成交980.89万㎡,环比增长14.4%,成交楼面均价5066元/㎡,环比上涨49.8%。 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2025年第4周(1月20日-1月26日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年第4周(1月20日-1月26日),各类用地出让金榜单总额较上周增长68.19%,榜单前三城市收金均过31.7亿元。一线城市入榜2席,二线城市入榜4席,三四线城市入榜4席。其中,杭州成交14宗地块,建设用地面积逾52.65万平方米,合计收金113.4亿元,位居榜首。 2025年第4周(1月20日-1月26日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年第4周(1月20日-1月26日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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