银川房地产市场周报2025年第04周(1.20-1.26)
- 时间2025-02-05
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[摘要] 银川房地产市场在2025年第04周(1月20日至1月26日)呈现以下特点:商品住宅成交均价为7987元/平方米,环比下降14.8%,同比上升2%;成交面积为2.38万平方米,环比下降33.5%,同比下降36.7%。成交主要集中在金凤区、兴庆区和贺兰县,其中金凤区成交面积最大,达到1.33万平方米。本周无新批商品住宅上市,但1月1日至26日累计新批上市面积为3.2万平方米,同比增长58.2%,上市套数为238套,同比增长45.1%。在项目成交排行榜中,颐宁紫府以2318.91万元的成交金额位居榜首。土地市场方面,1月1日至26日银川市共推出土地规划建筑面积1.97万平方米,成交9.73万平方米,成交楼面均价为184元/平方米,本周无土地成交。房地产政策方面,银川市发布了土地管理政策,明确了到2035年的耕地保有量、生态保护红线面积、城镇开发边界面积等目标。
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银川房地产市场周报 2025年第04周(1.20-1.26) 房产市场 住宅成交 住宅供应 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 银川市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年1月20日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为7987元/㎡,环比下降14.8%,同比上升2%;成交面积为2.38万㎡,环比下降33.5%,同比下降36.7%。 2025年1月20日-1月26日银川市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年1月20日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在金凤区、兴庆区、贺兰县,成交面积分别为1.33万㎡、0.43万㎡、0.35万㎡。 银川市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年1月20日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积1.91万㎡,环比增长220.8%;2025年1月1日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积5.12万㎡,同比增长152.8%。2025年1月20日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)新批上市144套,环比增长166.7%;2025年1月1日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)新批上市382套,同比增长132.9%。 2025年1月20日-1月26日银川市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2025年1月20日-1月26日,银川市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在兴庆区、灵武市、西夏区,供应面积分别为1.91万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 银川市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日,银川市商业用房成交均价为9246元/㎡,环比上涨0.8%,同比下降4.6%,成交0.05万㎡。 2025年1月20日-1月26日银川市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年1月20日-1月26日银川市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 银川市土地供求价走势 银川市土地出让金&溢价率走势 银川市土地供求价走势 银川市土地出让金&溢价率走势 银川市土地供求价走势 银川市土地出让金&溢价率走势 银川市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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