九江土地市场月报2025年01月-快报

  • 时间2025-02-05
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  • [摘要] 2025年1月九江土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地18宗,规划建筑面积44.69万平方米,同比下降18.3%;成交方面,规划建筑面积达100.9万平方米,同比大幅增长111.1%。土地价格整体上涨,成交楼面均价384元/平方米,同比上升24.7%,平均溢价率11%较去年同期提高1.2个百分点,土地出让金总额3.87亿元,同比增长159.7%。分用途看,住宅用地供应显著收缩,推出面积3.27万平方米同比下降83.8%,成交面积1.63万平方米;商办用地表现活跃,推出面积8.52万平方米同比激增346.1%,成交面积3.84万平方米同比增长58.1%,其成交楼面价达4750元/平方米,溢价率26.7%成为市场亮点。区域层面,经济技术开发区成交面积65万平方米居首,德安县商办地块以4750元/平方米的楼面价成为单价地王,该地块由德安县博河产业控股集团以1.83亿元竞得,同时创下总价地王记录。工业用地成交面积95.43万平方米同比上涨142.8%,反映产业用地需求旺盛。整体来看,商办和工业用地成为拉动市场的主要动力,而住宅用地交易持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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九江土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月九江市土地市场推出情况 2025年1月九江市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月九江市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,九江共推出各类用地规划建筑面积44.69万㎡,同比下降18.26%;成交规划建筑面积100.9万㎡,同比增长111.1%。 2022年2月-2025年1月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,九江成交楼面均价为384元/㎡,同比上涨24.68%;平均溢价率为11.02%,较去年同期增长1.21个百分点;各类用地出让金达3.87亿元,同比增长159.71%。 2025年1月九江市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月九江市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,九江共推出住宅用地规划建筑面积3.27万㎡,同比下降83.78%;成交规划建筑面积1.63万㎡。 2022年2月-2025年1月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月九江市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月九江市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月九江市各区县商办用地供求情况 2025年1月九江市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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