开封土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月开封市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.95万平方米,同比下降20.97%;成交规划建筑面积9.74万平方米,同比大幅下降92.13%。其中住宅用地推出13.91万平方米,同比增长66.04%,但成交仅5.31万平方米;工业用地成交4.18万平方米,同比下降95.9%。土地价格方面,住宅用地楼面均价为738元/平方米,同比微降1.2%;商办用地无成交记录。区域表现上,祥符区成交2宗土地,规划建筑面积5万平方米,楼面均价1515元/平方米;尉氏县一宗其他用地以18146元/平方米的高楼面价成交,溢价率达26.3%。企业拿地方面,开封市祥符区建投产业投资有限公司以7965万元总价竞得2024-14号住宅兼容商用地块,成为当月总价和单价"双地王",该地块规划建筑面积53095平方米,成交楼面价1500元/平方米,容积率控制在1.0-1.5之间。整体土地市场溢价率维持在较低水平,住宅用地平均溢价率为0%,反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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开封土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月开封市土地市场推出情况 2025年1月开封市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月开封市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,开封共推出各类用地规划建筑面积28.95万㎡,同比下降20.97%;成交规划建筑面积9.74万㎡,同比下降92.13%。 2022年2月-2025年1月开封市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,开封成交楼面均价为1411元/㎡,同比上涨446.9%;平均溢价率为7.42%;各类用地出让金达1.37亿元,同比下降56.91%。 2025年1月开封市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月开封市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月开封市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,开封共推出住宅用地规划建筑面积13.91万㎡,同比增长66.04%;成交规划建筑面积5.31万㎡。 2022年2月-2025年1月开封市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月开封市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月开封市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月开封市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月开封市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月开封市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月开封市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月开封市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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