昆明土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月昆明土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达116.71万平方米,同比增长35.44%,其中住宅用地推出25.49万平方米(同比+128%),商办用地推出6.48万平方米(同比+19%)。成交方面,总成交规划建筑面积57.84万平方米,同比大幅增长170.05%,住宅用地成交51.26万平方米。土地价格呈现分化,住宅用地楼面均价2325元/平方米(同比-53.1%),但西山区福海街道地块以7237元/平方米成为单价地王,该地块同时以4.94亿元成交价成为总价地王,由昆明邦瑞置业有限公司竞得。区域市场表现差异显著,五华区、西山区楼面均价分别达5003元/平方米和7237元/平方米,而禄劝县成交均价仅311元/平方米。企业拿地排行榜显示,邦泰集团以20.06万平方米拿地面积和8.78亿元拿地金额位居首位。整体土地溢价率维持在低位,住宅用地平均溢价率仅0.4%,反映市场理性竞拍态势。工业用地成交6.58万平方米(同比-65.2%),楼面均价299元/平方米(同比-11.3%)。 【此内容为AI自动生成】
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昆明土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月昆明市土地市场推出情况 2025年1月昆明市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,昆明共推出各类用地规划建筑面积116.71万㎡,同比增长35.44%;成交规划建筑面积57.84万㎡,同比增长170.05%。 2022年2月-2025年1月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,昆明成交楼面均价为2426元/㎡,同比上涨300.33%;平均溢价率为0.41%;各类用地出让金达14.03亿元,同比增长980.39%。 2025年1月昆明市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积25.49万㎡,同比增长128.02%;成交规划建筑面积51.26万㎡。 2022年2月-2025年1月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月昆明市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月昆明市各区县商办用地供求情况 2025年1月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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