温州土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月温州土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积129.34万平方米,同比增长39.3%,但楼面均价同比下降14.3%至950元/平方米,溢价率为零,较去年同期下降10个百分点。住宅用地成交36.04万平方米,同比增长34.8%,楼面均价2432元/平方米(同比微降1.1%),鹿城区两宗住宅地块包揽成交总价前两名,其中核心片区商务中心单元F-02地块以8.07亿元成为总价地王。商办用地成交11.56万平方米,同比小幅下降2.9%,楼面均价992元/平方米(同比降19.9%)。工业用地表现活跃,成交面积80.2万平方米,同比大增48%。企业拿地方面,温州青山置业以8.07亿元拿地金额居首,中洲沣瑞投资以3500元/平方米的楼面价成为单价地王。区域市场分化明显,鹿城区住宅楼面价达2301元/平方米,显著高于其他区域。
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温州土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月温州市土地市场推出情况 2025年1月温州市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月温州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,温州共推出各类用地规划建筑面积66.43万㎡,同比下降33.91%;成交规划建筑面积129.34万㎡,同比增长39.34%。 2022年2月-2025年1月温州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,温州成交楼面均价为950元/㎡,同比下跌14.26%;平均溢价率为0%,较去年同期下降10.03个百分点;各类用地出让金达12.29亿元,同比增长19.55%。 2025年1月温州市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月温州市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积36.04万㎡,同比增长34.84%。 2022年2月-2025年1月温州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月温州市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月温州市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月温州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月温州市各区县商办用地供求情况 2025年1月温州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月温州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月温州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月温州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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