2024年10月成都房地产市场研究报告

时间2025-01-17
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[摘要] 2024年10月成都房地产市场研究报告显示，在宏观政策环境方面，10月多部门集中释放刺激经济和稳定房地产的利好消息，政策加速落地。成都于10月15日推出四政齐发，涉及购房落户、提高公积金贷款额度及商转公、新购房取消限售、促进商品房项目车位去库存等方面。央行降准降息、降低二套首付比例等措施进一步降低了购房成本，稳定了市场预期。土地市场方面，10月成都涉宅用地成交8宗，全部底价成交，前10月涉宅用地成交规模同比缩量6成，地方平台公司成为拿地主力。商品房市场方面，10月商品住宅供应同环比下降，但成交同比由负转正，环比大幅上升，中心城区成交占比过半。二手房市场成交量环比上升，成交套数仍高于新房。市场展望认为，政策支持有效提振了市场信心，预计四季度新房销售将迎来边际改善，全年商品房销售面积约9.2-9.5亿平米，市场规模已接近调整到位。核心城市四季度房价“止跌回稳”可期。【此内容为AI自动生成】

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