厦门写字楼市场监测月报2024年12月

  • 时间2025-01-10
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  • [摘要] 2024年12月厦门写字楼市场整体呈现租金企稳、售价上涨、空置率微降的特点。全市写字楼平均租金为74.32元/㎡·月,甲级和乙级写字楼租金分别为81.08元/㎡·月和60.21元/㎡·月,环比均无变化;平均售价达29234.4元/㎡,环比上涨2.99%,其中甲级写字楼售价同比涨幅达26.91%。空置率方面,全市写字楼空置率为24.7%,较上季度下降0.43个百分点。租户行业分布以批发零售业(34.6%)、信息技术服务业(14.3%)和商务服务业(14.2%)为主,人员规模小于50人的企业占比达83.8%。大宗交易方面,厦门国贸金融中心以17.8亿元总价成交,成为年度最大宗资产交易。土地市场推出多幅商办地块,湖里区2024P12地块以4.34亿元楼面价成为年度规划建面最大地块(22.56万㎡)。宏观经济层面,厦门第三产业占比提升至64.1%,显示服务业对写字楼需求的持续支撑。 【此内容为AI自动生成】

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