《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年12月）》

• 时间2025-01-01
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• [摘要] 2024年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比微涨0.37%，同比上涨2.68%，其中一线城市涨幅显著（环比0.80%，同比5.82%），而三四线城市同比下跌0.12%。二手住宅价格持续下行，环比下跌0.53%，同比跌幅达7.26%，仅成都、深圳环比微涨。租赁市场进入淡季，50城住宅平均租金环比下跌0.55%，同比下跌3.25%。政策层面，中央会议强调稳楼市基调，地方政策聚焦取消限价、推进现房销售等。报告预计2025年市场仍处筑底阶段，核心一二线城市或率先企稳，但居民收入改善是市场回稳关键条件。典型样本项目显示头部房企如中海、保利、绿城在重点城市主导高品质项目开发。指数编制采用全样本监测和加权计算模型，覆盖新建、二手及租赁住宅价格，数据来源包括实地调查和企业公开信息。