江门土地市场月报2024年12月-快报

  • 时间2025-01-01
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  • [摘要] 2024年12月江门市土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积2106.16万㎡,同比下降17.38%;成交规划建筑面积1972.3万㎡,同比下降16.69%。土地成交楼面均价为426元/㎡,同比下跌8.19%,平均溢价率仅0.1%,较去年同期下降2.18个百分点。分用途看,住宅用地成交184.41万㎡(同比下降15.29%),楼面均价2328元/㎡(同比下跌15.84%);商办用地成交88.88万㎡(同比微降1.6%),楼面均价825元/㎡(同比下跌18.24%)。区域表现方面,蓬江区住宅用地楼面价最高达3433元/㎡,而工业用地占比最大的新会区成交814万㎡。土地成交总金额84.4亿元,同比下降23.14%,其中住宅用地出让金42.92亿元占比过半。重点地块方面,蓬江区水南南华旧村改造地块以5894元/㎡楼面价成为单价地王,同时以4.16亿元成交总价位列总价榜首。企业拿地排行榜显示,江门新会银海以6宗拿地、8.33亿元金额位居房企首位。整体来看,江门土地市场延续低温运行,各类型用地溢价率普遍趋零,反映出开发商拿地意愿持续谨慎的市场特征。

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江门土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月江门市土地市场推出情况 2024年1-12月江门市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月江门市各类用地推出与成交同比走势 2024年,江门共推出各类用地规划建筑面积2106.16万㎡,同比下降17.38%;成交规划建筑面积1972.3万㎡,同比下降16.69%。 。 2022年1月-2024年12月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,江门成交楼面均价为426元/㎡,同比下跌8.19%;平均溢价率为0.1%,较去年同期下降2.18个百分点;各类用地出让金达84.4亿元,同比下降23.14%。 2024年1-12月江门市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月江门市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,江门共推出住宅用地规划建筑面积188.93万㎡,同比下降23.03%;成交规划建筑面积184.41万㎡,同比下降15.29%。 。 2022年1月-2024年12月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月江门市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月江门市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月江门市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月江门市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月江门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月江门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月江门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月江门市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月江门市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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