北海土地市场月报2024年12月-快报
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[摘要] 2024年12月北海土地市场报告显示,北海市土地市场整体呈现供需调整态势。全年共推出各类用地规划建筑面积640.22万㎡,同比微增0.53%;成交规划建筑面积503.91万㎡,同比下降4.36%。土地成交楼面均价为298元/㎡,同比下跌12.35%,平均溢价率2.11%,较去年同期上升1.72个百分点,土地出让金总额14.99亿元,同比下降16.31%。分用途看,住宅用地推出28.43万㎡(同比降60.69%),成交25.11万㎡(同比降54.11%),楼面均价1149元/㎡;商办用地推出36.95万㎡(同比增21.7%),成交25.7万㎡(同比激增3009.54%),但楼面均价1259元/㎡同比下跌82.46%。区域表现方面,银海区住宅用地楼面价达1159元/㎡,海城区住宅用地溢价率8%为各区最高。土地成交排行榜显示,单价地王为海城区"湖海路以北、北星路以西"住宅地块(楼面价4017元/㎡,溢价率36.5%),总价地王为银海区商务金融用地"向海大道以北、机场路以西"地块(成交价1.67亿元)。企业拿地中,广西玉林喜润房地产开发有限公司以11.79万㎡拿地面积居首,北海和盛投资有限公司则以4017元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。
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北海土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月北海市土地市场推出情况 2024年1-12月北海市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月北海市各类用地推出与成交同比走势 2024年,北海共推出各类用地规划建筑面积640.22万㎡,同比增长0.53%;成交规划建筑面积503.91万㎡,同比下降4.36%。 。 2022年1月-2024年12月北海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,北海成交楼面均价为298元/㎡,同比下跌12.35%;平均溢价率为2.11%,较去年同期增长1.72个百分点;各类用地出让金达14.99亿元,同比下降16.31%。 2024年1-12月北海市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月北海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月北海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,北海共推出住宅用地规划建筑面积28.43万㎡,同比下降60.69%;成交规划建筑面积25.11万㎡,同比下降54.11%。 。 2022年1月-2024年12月北海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月北海市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月北海市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月北海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月北海市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月北海市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月北海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月北海市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月北海市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月北海市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月北海市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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