成都土地市场月报2024年12月-快报

  • 时间2025-01-01
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  • [摘要] 2024年12月成都土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积2829.26万平方米,同比下降49.5%,其中住宅用地成交763.56万平方米(同比降33.13%),商办用地成交459.89万平方米(同比降12.17%)。价格方面,全市成交楼面均价2575元/平方米,同比上涨17.05%,但住宅用地均价8482元/平方米同比下降17.57%。土地出让金总额744.4亿元,同比下滑42.5%。区域表现分化明显,锦江区住宅用地以24800元/平方米的成交楼面价和36.3%溢价率成为单价地王,同时该区三圣街道地块以20.86亿元成交额成为总价地王。企业拿地排行榜中,空港兴城集团以66.67万平方米拿地面积居首,建发房产以17955元/平方米的拿地均价位列房企价格榜首。市场溢价率整体维持在7.49%,较去年同期微降0.25个百分点,反映出土地市场热度有所回落但核心区域竞争依然激烈。

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成都土地市场月报 2024年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月成都市土地市场推出情况 2024年1-12月成都市土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月成都市各类用地推出与成交同比走势 2024年,成都共推出各类用地规划建筑面积2829.26万㎡,同比下降49.45%;成交规划建筑面积2886.21万㎡,同比下降50.91%。 。 2022年1月-2024年12月成都市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,成都成交楼面均价为2575元/㎡,同比上涨17.05%;平均溢价率为7.49%,较去年同期下降0.25个百分点;各类用地出让金达744.4亿元,同比下降42.5%。 2024年1-12月成都市各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月成都市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月成都市住宅用地推出与成交同比走势 2024年,成都共推出住宅用地规划建筑面积824.25万㎡,同比下降35.05%;成交规划建筑面积763.56万㎡,同比下降33.13%。 。 2022年1月-2024年12月成都市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月成都市各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月成都市商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月成都市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月成都市各区县商办用地供求情况 2024年1-12月成都市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月成都市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月成都市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月成都市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月成都市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月成都市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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