《厦门房地产市场风险测评报告（2013年）》

• 时间2014-01-16
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• [摘要] 2013年成交量同比下滑，价格持续上涨，未来价格上涨压力依然较大、成交量回升乏力 受供应量不足影响，2013年厦门商品住宅市场共成交36246套/416.21万平方米，成交面积同比下降9.3%；平均报价持续上涨，至2013年12月涨至18840元/平方米的高位，较年初大幅上涨29.5%，较2012年2月的低位涨幅达36.8%。 2011年以来厦门商品住宅市场需求十分旺盛，而土地供应则相对短缺，造成市场供需矛盾明显。虽然2013年11月厦门政府出台 “厦六条”控制房价涨幅，但此举难以根本转变市场供需格局，中短期内厦门商品住宅场价格上涨压力依然较大；而受供应量短缺影响，成交量回升乏力。