中指法拍市场监测报告：1-11月天津法拍住宅成交清仓率38%，收金26.3亿元 （完整）

• 时间2024-12-17
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• [摘要] 2024年1-11月天津法拍住宅市场监测报告显示，全市法拍住宅挂拍3683套，成交1400套，清仓率为38%，总成交金额达26.3亿元。南开区以4.6亿元成交额和141套成交量位居榜首，清仓率为44.1%。蓟州区则以75.9%的清仓率成为全市最高，显示出较高的市场活跃度。从价格分布看，成交中位数为119.5万元，低价房源集中在滨海新区、宝坻区等，高价房源则多分布在南开、河西等核心区域。全国层面，2024年前11月全国法拍住宅挂拍量同比减少7.2%至28.9万套，但成交量同比上升6.1%至10.4万套，成交金额1471.9亿元。一线城市中，深圳以39.3%的清仓率和97.8%的成交折价率表现突出。报告还提到最高人民法院近期出台的规范文件对法拍市场的积极影响，以及中指数据库覆盖全国355城的多维数据支持。整体来看，天津法拍市场呈现区域分化特征，核心城区竞争激烈，而全国市场在政策规范下逐步趋于稳定。 【此内容为AI自动生成】