《早八点丨50周新房、二手房成交同比延续增长态势，北京住宅用地成交出让金111亿元》

住宅市场 周一早八点 早八点 周度

[摘要] 中指报告显示2024年第50周（12.08-12.14）中国房地产市场呈现新房成交同比显著增长、土地市场活跃的态势。30个重点城市新房成交面积达346.3万平方米，环比增长10.8%，同比大幅增长76.5%，其中一线城市广州环比增幅达116.4%；20城二手房成交36644套，虽环比下降13.3%但同比增幅达127.1%，深圳以超300%的同比增幅领跑。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面2338万平方米，土地出让金总额1056亿元，北京万泉寺村棚户区地块以111亿元成交价成为周度宅地总价榜首。政策层面，中央会议强调实施积极财政政策和宽松货币政策，要求推动房地产市场止跌回稳；地方政策聚焦公积金优化，如广西将首付比例统一降至15%，衡阳率先推行商品房按套内面积计价。企业动态方面，中交房地产、中建四局等房企通过发行中期票据融资，利率区间为2.23%-3.49%，东方明珠挂牌转让南通瑞旭置业44%股权。报告建议后续市场分析应重点关注同比变化显著城市的数据表现，土地市场侧重出让金前列城市评述，政策解读需区分中央与地方层级。【此内容为AI自动生成】