《中指丨最新！2024年11月十大城市二手房房价地图》

• 时间2024-12-12
• 页数24页
• 下载1147
• 浏览11079

• [摘要] 2024年11月中国十大城市二手房市场呈现整体回暖态势，政策效应持续显现。全国层面，百城二手住宅均价环比下跌0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；十大城市二手住宅均价环比下跌0.17%，跌幅收窄幅度更大（0.16个百分点）。深圳和成都成为环比上涨城市，分别上涨0.21%和0.12%，其中深圳实现自2023年5月以来首次环比转增。南京环比跌幅最大（0.60%），武汉、杭州等城市跌幅收窄明显。成交量方面，核心城市普遍实现环比增长，深圳（7125套，环比增16.5%）、成都（26216套，环比增32.4%）等城市成交量创阶段性新高。政策层面，多部委联合优化房地产税收政策，北上广深取消普通住宅标准，地方购房补贴等措施持续发力。市场特征表现为"以价换量"仍是主流，但部分优质房源已现止跌迹象。预计12月在政策持续优化背景下，核心城市二手房市场将保持较高活跃度，价格跌幅有望进一步收窄。