《中国房地产指数系统月报(2024年11月)》
- 时间2024-12-12
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[摘要] 2024年11月中国房地产市场呈现阶段性回稳态势。百城新建住宅均价环比上涨0.36%,同比上涨2.40%,其中一线城市涨幅显著(环比0.69%,同比5.17%);二手住宅均价环比下跌0.57%,同比下跌7.29%,但核心城市跌幅收窄。租赁市场进入淡季,50城住宅租金环比下跌0.66%。政策方面,中央及地方持续优化房地产税收、公积金等政策,如契税优惠面积标准提升至140平方米,北上广深取消普通住宅标准。市场表现上,优质改善项目入市带动新房价格上涨,核心城市二手房成交活跃度提升。报告指出,当前需求端政策已处历史最宽松阶段,未来市场持续回稳的关键在于加快城中村改造、存量土地收购等政策的落实力度。
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