张家口土地市场月报2024年11月
- 时间2024-12-08
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[摘要] 2024年11月张家口土地市场呈现供需分化特征。从供应端看,全市各类用地推出规划建筑面积233.68万㎡,同比大幅下降57.84%,其中住宅用地推出68.41万㎡,同比下降73.76%;商办用地推出122万㎡,同比微增7.56%。成交端表现活跃,各类用地成交规划建筑面积84.96万㎡,同比增长20.52%,住宅用地成交40.03万㎡同比激增127.92%,商办用地成交36.64万㎡同比增长197.24%。价格方面呈现结构性上涨,11月全市成交楼面均价达1913元/㎡,同比上涨124.79%,其中住宅用地楼面价2187元/㎡同比上涨28.42%,商办用地1813元/㎡同比上涨165.45%。区域市场分化明显,桥西区以11宗住宅用地成交领跑,崇礼区商办用地成交楼面价达2063元/㎡位居榜首。企业拿地方面,张家口新西旺产业集团以10.36亿元拿地金额居首,崇礼区城镇建设公司以5.96亿元紧随其后。值得注意的是,下花园区商办用地出现46%的高溢价率,而单价地王位于桥西区建设西街北侧地块,楼面价达5415元/㎡。整体来看,张家口土地市场在年末呈现商办用地量价齐升、住宅市场区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】
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张家口土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月张家口市土地市场推出情况 2024年1-11月张家口市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月张家口市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,张家口共推出各类用地规划建筑面积934.08万㎡,同比下降31.37%;成交规划建筑面积649.51万㎡,同比增长1.54%。 2024年11月,张家口共推出各类用地规划建筑面积233.68万㎡,同比下降57.84%;成交规划建筑面积84.96万㎡,同比增长20.52%。 2021年12月-2024年11月张家口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,张家口成交楼面均价为855元/㎡,同比上涨40.39%;平均溢价率为1.82%,较去年同期下降1.51个百分点;各类用地出让金达55.57亿元,同比增长42.25%。 2024年11月,张家口成交楼面均价为1913元/㎡,环比上涨144.32%,同比上涨124.79%;平均溢价率为2.7%;各类用地出让金达16.25亿元,环比增长48.34%,同比增长171.04%。 2024年1-11月张家口市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月张家口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月张家口市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,张家口共推出住宅用地规划建筑面积273.7万㎡,同比下降45.7%;成交规划建筑面积234.62万㎡,同比增长34.2%。 2024年11月,张家口共推出住宅用地规划建筑面积68.41万㎡,同比下降73.76%;成交规划建筑面积40.03万㎡,同比增长127.92%。 2021年12月-2024年11月张家口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月张家口市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月张家口市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月张家口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月张家口市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月张家口市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月张家口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月张家口市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月张家口市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月张家口市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月张家口市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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