漳州土地市场月报2024年11月
- 时间2024-12-08
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[摘要] 2024年11月漳州土地市场呈现以下特征:从土地供求来看,1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积2811.34万㎡,同比增长3.83%,其中住宅用地推出368.12万㎡(同比+28.47%),商办用地推出226.68万㎡(同比+11.28%)。成交方面,1-11月总成交建筑面积2286.17万㎡(同比+2.33%),住宅用地成交303.25万㎡(同比+27.84%),商办用地成交190.79万㎡(同比+10.27%)。价格方面,1-11月整体楼面均价843元/㎡(同比+53.83%),住宅用地楼面均价3273元/㎡(同比+2.28%),商办用地楼面均价2346元/㎡(同比+217.03%)。区域表现上,芗城区住宅用地楼面价达4256元/㎡,龙文区商办用地最高楼面价达5960元/㎡。企业拿地排行榜显示,漳州城投地产以47.78亿元拿地金额居首,漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司以76.43万㎡拿地面积领先。值得注意的是,11月单月土地市场出现环比下跌,整体楼面均价621元/㎡(环比-71.95%),住宅用地楼面价1566元/㎡(环比-62.27%),可能与年末供地节奏调整有关。 【此内容为AI自动生成】
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漳州土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月漳州市土地市场推出情况 2024年1-11月漳州市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,漳州共推出各类用地规划建筑面积2811.34万㎡,同比增长3.83%;成交规划建筑面积2286.17万㎡,同比增长2.33%。 2024年11月,漳州共推出各类用地规划建筑面积619.04万㎡,同比增长60.89%;成交规划建筑面积301.18万㎡,同比增长14.13%。 2021年12月-2024年11月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,漳州成交楼面均价为843元/㎡,同比上涨53.83%;平均溢价率为0.56%,较去年同期下降0.69个百分点;各类用地出让金达192.73亿元,同比增长57.24%。 2024年11月,漳州成交楼面均价为621元/㎡,环比下跌71.95%,同比下跌52.05%;平均溢价率为0.68%,较上月增长0.33个百分点,较去年同期下降0.38个百分点;各类用地出让金达18.7亿元,环比下降48.95%,同比下降45.29%。 2024年1-11月漳州市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积368.12万㎡,同比增长28.47%;成交规划建筑面积303.25万㎡,同比增长27.84%。 2024年11月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积38.31万㎡,同比下降2.8%;成交规划建筑面积48.5万㎡,同比下降61.26%。 2021年12月-2024年11月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月漳州市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月漳州市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月漳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月漳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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