惠州土地市场月报2024年11月

  • 时间2024-12-08
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  • [摘要] 2024年11月惠州土地市场呈现显著分化特征。各类用地总供应量同比增长66.53%至430.09万㎡,但成交量同比下降54.76%至77.66万㎡。住宅用地供应同比暴跌95.1%,仅成交7.8万㎡,楼面价3281元/㎡同比下降25.1%;商办用地供应激增279.6%但价格下跌18.6%,惠阳区渔人码头地块以17975元/㎡成为单价标杆。工业用地占比最大,成交806.15万㎡占总量95.7%。市场呈现零溢价成交特征,土地出让金总额47.13亿元同比下滑71.3%,其中创维建设以3500元/㎡楼面价竞得潼侨镇住宅地块,碧桂园以5212元/㎡拿下水口街道地块。区域表现差异明显,博罗县商办用地成交占比达95%,而惠城区住宅用地成交楼面价3656元/㎡领跑全市。整体市场呈现工业用地主导、商办短期爆发、住宅持续萎缩的格局。 【此内容为AI自动生成】

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惠州土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月惠州市土地市场推出情况 2024年1-11月惠州市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月惠州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,惠州共推出各类用地规划建筑面积1729.98万㎡,同比下降22.5%;成交规划建筑面积842.14万㎡,同比下降53.1%。 2024年11月,惠州共推出各类用地规划建筑面积430.09万㎡,同比增长66.53%;成交规划建筑面积77.66万㎡,同比下降54.76%。 2021年12月-2024年11月惠州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,惠州成交楼面均价为560元/㎡,同比下跌38.8%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.08个百分点;各类用地出让金达47.13亿元,同比下降71.3%。 2024年11月,惠州成交楼面均价为797元/㎡,环比上涨30.23%,同比下跌37.44%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达6.19亿元,环比下降32.48%,同比下降71.69%。 2024年1-11月惠州市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月惠州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,惠州共推出住宅用地规划建筑面积12.62万㎡,同比下降95.08%;成交规划建筑面积7.8万㎡,同比下降96.39%。 2024年11月,惠州共推出住宅用地规划建筑面积5.63万㎡,同比增长205.24%。 2021年12月-2024年11月惠州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月惠州市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月惠州市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月惠州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月惠州市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月惠州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月惠州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月惠州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月惠州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月惠州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月惠州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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