南昌写字楼市场监测季报2024年第三季度

时间2024-12-04
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[摘要] 2024年第三季度南昌写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达1305.2万平方米，甲级写字楼占比45.6%，乙级写字楼占比29.6%。租金方面，全市平均租金为39.24元/平方米·月，同比小幅下降0.83%，其中红谷滩中心区租金最高达42.3元/平方米·月。行业租户以批发零售业（22.8%）、租赁商务服务业（18.7%）和信息技术服务业（16.6%）为主。大宗交易市场活跃度提升，共成交4宗，内资买家占比75%，工业物业交易占比最高。土地市场方面，商办用地成交楼面均价同比大幅上涨1563.5%至2828元/平方米，南昌县城建发展以2.79万平方米拿地面积位居企业榜首。新房市场写字楼成交面积环比增长202.27%至12.7万平方米，但成交均价环比下跌14.06%至6726元/平方米。宏观经济层面，南昌2023年GDP为7213亿元，在全国40个重点城市中排名第27位，第三产业增加值达3624亿元。整体来看，市场呈现供应稳定、需求分化特征，工业物业和大宗交易市场表现突出。【此内容为AI自动生成】

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南昌写字楼市场监测季报2024年第三季度租赁市场大宗交易新房市场商办用地宏观经济南昌市写字楼租赁市场指标汇总南昌市写字楼总建筑面积走势截至2024年第三季度，南昌市写字楼总建筑面积达1305万平方米，其中甲级写字楼595.7万平方米，乙级写字楼386.9万平方米。 2024年第三季度南昌市各商务区写字楼总建筑面积分布南昌市写字楼租金走势 2024年第三季度，南昌市写字楼平均租金为39.24元/㎡·月，环比为0。 2024年第三季度南昌市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第三季度，南昌2个商务区写字楼平均租金环比一涨一跌，租金环比上涨的商务区较上季度不变，环比下跌的商务区较上季度不变。南昌市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度南昌市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第四季度-2024年第三季度南昌市写字楼租赁成交案例 2024年第三季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第三季度南昌市大宗交易成交宗数走势 2024年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第三季度南昌市大宗交易成交总价走势 2024年第三季度南昌市大宗交易物业类型占比（按宗数） 2024年第三季度南昌市大宗交易买家类型占比（按宗数） 2023年第四季度-2024年第三季度南昌市大宗交易成交案例南昌市办公楼开发投资情况南昌市办公楼新开工及竣工情况南昌市写字楼交易市场 2024年第三季度南昌市各区县写字楼交易市场 2024年第三季度南昌市写字楼成交排行（按成交套数）南昌市商办用地供求价走势南昌市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第三季度南昌市各区县商办用地成交量地图 2024年第三季度南昌市成交地块排行（按成交楼面价） 2024年第三季度南昌市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第三季度南昌市品牌企业商办用地拿地金额排行南昌市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 南昌市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行南昌市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS