三亚写字楼市场监测季报2024年第三季度

时间2024-12-04
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[摘要] 2024年第三季度三亚写字楼市场监测报告显示，截至该季度末，三亚市写字楼总建筑面积达91.7万平方米，其中甲级写字楼占比79%至72.5万平方米，总建筑面积同比上升7.1%，但环比保持稳定。租赁市场方面，批发零售业仍为写字楼主要租户行业，占比25%，但较上季度下降5.8个百分点，而制造业、建筑业及教育行业占比均提升至12.5%。大宗交易市场仅录得1宗酒店物业法拍成交，总价1053万元，买家类型均为其他类投资者。土地市场方面，商办用地成交规划建面6.5万平方米，同比大幅下降80.9%，但楼面均价同比上涨131.9%至10271元/㎡，由星旅(三亚)置业有限公司竞得。新房市场中，吉阳区项目占据写字楼成交排行榜前列，其中三亚东岸家私广场以21套成交量居首。宏观经济层面，三亚第三产业增加值为728亿元，CPI指数为100.5，在40个重点城市中排名第15位。整体来看，三亚写字楼市场呈现存量消化特征，甲级写字楼供应占比持续提升，但大宗交易活跃度较低，商办用地成交规模收缩明显。【此内容为AI自动生成】

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