《早八点丨11月房地产销售继续回升，京沪土地出让金均超300亿元》

住宅市场 周一早八点 早八点 政策

[摘要] 2024年11月中国房地产市场呈现销售持续回升态势。30城新房成交面积环比增长12.4%，同比增长20.6%，其中一线城市表现尤为突出，深圳新房成交创2021年2月以来新高。二手房市场同样活跃，20城成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%，北京、深圳等城市创下近年月度成交新高。土地市场方面，监测城市总体供求同比下降，但出让金总额同比增长15%，上海以317亿元领跑，长三角地区宅地密集入市占据出让金榜单11席。房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业推进债务重组。政策层面，多部委联合出台"稳地产"政策，北上广深取消普宅标准，长沙取消限售，广州实施购房满1年可落户等新政。各地还通过降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方式刺激市场。库存方面，10城新房可售面积环比下降2.4%，深圳、杭州等城市去化速度加快。整体来看，11月房地产市场在政策利好推动下延续回暖趋势，但不同城市和区域表现分化明显。【此内容为AI自动生成】