《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年11月）》

指数研究 百城百城

[摘要] 2024年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比上涨0.36%，同比上涨2.40%，其中一线城市涨幅显著（环比0.69%，同比5.17%），宁波、上海、成都领涨；二手住宅价格环比下跌0.57%，同比下跌7.29%，已连续31个月下跌，仅深圳等4个城市环比微涨；50城住宅租金环比下跌0.66%，同比下跌3.18%，市场处于淡季。政策方面，中央及地方持续优化房地产政策，包括扩大契税优惠面积标准、取消普通住宅认定标准、降低首付比例至15%等。报告指出，当前需求端政策已处于历史最宽松阶段，市场阶段性回稳，但持续性恢复需依赖存量土地收购、城中村改造等政策的加速落实。十大城市中，上海、成都新建住宅价格表现突出，而武汉、南京二手住宅同比跌幅超10%。租赁市场整体低迷，仅北海等个别城市租金环比上涨。报告还列出了各城市典型样本项目及开发商信息，并详细说明了价格指数的编制方法和数据来源。