固安土地市场月报2024年11月-快报

  • 时间2024-12-01
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  • [摘要] 2024年11月固安土地市场报告显示,当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积87.67万㎡,同比下降56.84%;成交58.54万㎡,同比下降68.44%。其中住宅用地表现尤为疲软,推出量8.77万㎡同比下降75%,成交量10.67万㎡同比下降69.57%,成交楼面均价1917元/㎡同比下跌40.43%。商办用地成交量6.14万㎡同比下降77.4%,但楼面均价1137元/㎡同比微涨1.6%。11月当月土地市场成交楼面均价达2707元/㎡,平均溢价率2.72%,土地出让金0.57亿元。报告还披露了两个重点地块交易情况:永康北路东侧地块以3265元/㎡的楼面价成为单价地王,惠文东街南侧地块以2996万元成交成为总价地王。工业用地成交量56.85万㎡同比下降51.6%,是各类用地中占比最大的类型。整体来看,固安土地市场各项指标同比均呈现较大幅度下滑,市场活跃度明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

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固安土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月固安市土地市场推出情况 2024年1-11月固安市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月固安市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,固安共推出各类用地规划建筑面积87.67万㎡,同比下降56.84%;成交规划建筑面积58.54万㎡,同比下降68.44%。 2024年11月,固安共推出各类用地规划建筑面积11.99万㎡;成交规划建筑面积2.09万㎡。 2021年12月-2024年11月固安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,固安成交楼面均价为932元/㎡,同比下跌24.96%;平均溢价率为2.07%,较去年同期增长0.54个百分点;各类用地出让金达5.45亿元,同比下降76.32%。 2024年11月,固安成交楼面均价为2707元/㎡;平均溢价率为2.72%;各类用地出让金达0.57亿元。 2021年12月-2024年11月固安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月固安市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,固安共推出住宅用地规划建筑面积8.77万㎡,同比下降74.99%;成交规划建筑面积10.67万㎡,同比下降69.57%。 ;成交规划建筑面积2.09万㎡。 2021年12月-2024年11月固安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,固安成交楼面均价为1917元/㎡,同比下跌40.43%;平均溢价率为1.74%,较去年同期增长0.47个百分点;住宅用地出让金达2.05亿元,同比下降81.87%。 2024年11月,固安成交楼面均价为2707元/㎡;平均溢价率为2.72%;住宅用地出让金达0.57亿元。 2021年12月-2024年11月固安市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月固安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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