海口土地市场月报2024年11月-快报
- 时间2024-12-01
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[摘要] 2024年11月海口土地市场呈现以下特征:从土地供求看,1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积270.87万㎡,同比下降42.24%,其中住宅用地推出193.24万㎡(占比71.3%),同比下降14.63%;成交方面,总成交规划建筑面积253.59万㎡,同比下降24.1%,住宅用地成交109.93万㎡(占比43.4%),同比下降29.13%。单月数据显示,11月土地推出量同比增长136.56%至82.4万㎡,但成交量同比骤降98.2%至2.11万㎡。价格方面,1-11月整体成交楼面均价3333元/㎡(同比上涨6.59%),其中住宅用地均价7101元/㎡(同比大幅上涨62.05%),但11月单月均价仅711元/㎡(同比下跌81.75%)。区域表现差异显著,龙华区住宅用地楼面价达10511元/㎡居首,秀英区溢价率14%为最高。企业拿地排行榜显示,中海地产以17.94亿元拿地金额位列第一,其竞得的龙华区地块楼面价13003元/㎡成为年度单价最高地块。整体市场呈现供应收缩但价格结构性上涨特征,住宅用地仍为市场主体,头部房企聚焦核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】
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海口土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月海口市土地市场推出情况 2024年1-11月海口市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月海口市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,海口共推出各类用地规划建筑面积270.87万㎡,同比下降42.24%;成交规划建筑面积253.59万㎡,同比下降24.1%。 2024年11月,海口共推出各类用地规划建筑面积82.4万㎡,同比增长136.56%;成交规划建筑面积2.11万㎡,同比下降98.2%。 2021年12月-2024年11月海口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,海口成交楼面均价为3333元/㎡,同比上涨6.59%;平均溢价率为1.17%,较去年同期增长0.32个百分点;各类用地出让金达84.52亿元,同比下降19.11%。 2024年11月,海口成交楼面均价为711元/㎡,同比下跌81.75%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.42个百分点;各类用地出让金达0.15亿元,同比下降99.67%。 2024年1-11月海口市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月海口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月海口市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,海口共推出住宅用地规划建筑面积193.24万㎡,同比下降14.63%;成交规划建筑面积109.93万㎡,同比下降29.13%。 2024年11月,海口共推出住宅用地规划建筑面积67.5万㎡,同比增长192.59%。 2021年12月-2024年11月海口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月海口市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月海口市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月海口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月海口市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月海口市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月海口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月海口市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月海口市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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