黄石土地市场月报2024年11月-快报
- 时间2024-12-01
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[摘要] 2024年11月黄石土地市场呈现供需分化特征。供应方面,1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1047.29万㎡,同比下降26.89%,其中住宅用地供应251.86万㎡(同比降56.2%),商办用地435.57万㎡(同比降13.16%)。成交方面,同期累计成交476.43万㎡,同比增长18.7%,商办用地成交118.09万㎡实现137.76%的显著增长,而住宅用地成交70.32万㎡仍下降33.52%。价格层面,全市整体成交楼面均价607元/㎡(同比降2.88%),住宅用地均价1248元/㎡(同比降4.59%),商办用地均价1137元/㎡(同比微涨0.44%)。区域表现上,黄石港区以2087元/㎡的楼面价位居各区县之首,下陆区商办用地成交楼面价达3001元/㎡创单价地王纪录。企业拿地方面,黄石市城市发展投资集团以5宗26.36万㎡的拿地规模成为面积最大买家,而磁湖山庄地块凭借3001元/㎡的成交单价成为年度单价地王。市场整体溢价率维持低位,各类用地平均溢价率仅0.24%,反映土地市场理性平稳态势。 【此内容为AI自动生成】
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黄石土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月黄石市土地市场推出情况 2024年1-11月黄石市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月黄石市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,黄石共推出各类用地规划建筑面积1047.29万㎡,同比下降26.89%;成交规划建筑面积476.43万㎡,同比增长18.7%。 2024年11月,黄石共推出各类用地规划建筑面积449.71万㎡,同比下降46.01%;成交规划建筑面积96.86万㎡,同比增长19.41%。 2021年12月-2024年11月黄石市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,黄石成交楼面均价为607元/㎡,同比下跌2.88%;平均溢价率为0.24%,较去年同期下降3.18个百分点;各类用地出让金达28.9亿元,同比增长15.15%。 2024年11月,黄石成交楼面均价为928元/㎡,环比上涨31.26%,同比下跌4.72%;平均溢价率为0.14%,较上月下降0.04个百分点,较去年同期增长0.11个百分点;各类用地出让金达8.98亿元,环比增长116.2%,同比增长13.72%。 2024年1-11月黄石市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月黄石市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月黄石市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,黄石共推出住宅用地规划建筑面积251.86万㎡,同比下降56.2%;成交规划建筑面积70.32万㎡,同比下降33.52%。 2024年11月,黄石共推出住宅用地规划建筑面积175.05万㎡,同比下降44.88%;成交规划建筑面积34.76万㎡,同比下降0.57%。 2021年12月-2024年11月黄石市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月黄石市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月黄石市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月黄石市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月黄石市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月黄石市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月黄石市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月黄石市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月黄石市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月黄石市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月黄石市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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