乐山土地市场月报2024年11月-快报
- 时间2024-12-01
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[摘要] 2024年11月乐山市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1181.99万㎡,同比增长9.57%,其中11月单月推出474.75万㎡,同比大幅增长47.91%。成交方面,1-11月累计成交636.56万㎡,同比下降8.48%,但11月单月成交159.89万㎡实现20.83%的同比增长。土地价格方面,前11月成交楼面均价638元/㎡同比上涨6.16%,11月单月均价760元/㎡环比上涨9.2%。分用途看,住宅用地成交179.37万㎡同比增长31.12%,楼面均价1303元/㎡同比下降6.86%;商办用地成交75.94万㎡同比增长3.52%,均价821元/㎡同比下降7.86%。区域表现差异明显,市中区以1866元/㎡的住宅楼面价位居各区县之首,五通桥区则以70%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示,乐山国资投资以10.19亿元拿地金额居首,其1849元/㎡的楼面价也显著高于市场平均水平。值得注意的是,11月住宅用地成交出现量价背离现象,成交量同比激增336.43%的同时,楼面价同比下跌43.2%至1086元/㎡。商办用地市场则呈现量稳价跌特征,成交量基本持平但溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】
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乐山土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月乐山市土地市场推出情况 2024年1-11月乐山市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月乐山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,乐山共推出各类用地规划建筑面积1181.99万㎡,同比增长9.57%;成交规划建筑面积636.56万㎡,同比下降8.48%。 2024年11月,乐山共推出各类用地规划建筑面积474.75万㎡,同比增长47.91%;成交规划建筑面积159.89万㎡,同比增长20.83%。 2021年12月-2024年11月乐山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,乐山成交楼面均价为638元/㎡,同比上涨6.16%;平均溢价率为2.78%,较去年同期下降2.09个百分点;各类用地出让金达40.63亿元,同比下降2.81%。 2024年11月,乐山成交楼面均价为760元/㎡,环比上涨9.2%,同比下跌0.26%;平均溢价率为1.57%,较上月增长0.55个百分点,较去年同期下降4.71个百分点;各类用地出让金达12.15亿元,环比增长250.01%,同比增长20.46%。 2024年1-11月乐山市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月乐山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月乐山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,乐山共推出住宅用地规划建筑面积255.99万㎡,同比下降12.73%;成交规划建筑面积179.37万㎡,同比增长31.12%。 2024年11月,乐山共推出住宅用地规划建筑面积88.32万㎡,同比下降32.38%;成交规划建筑面积60.17万㎡,同比增长336.43%。 2021年12月-2024年11月乐山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月乐山市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月乐山市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月乐山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月乐山市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月乐山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月乐山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月乐山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月乐山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月乐山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月乐山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)乐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)乐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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