2024年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

• 时间2024-11-29
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• [摘要] 2024年1-11月全国房地产企业拿地数据显示，TOP100企业拿地总额为7431.8亿元，同比下降31.5%，但降幅较1-10月收窄7.1个百分点，市场呈现边际改善趋势。央企、国企及地方国资仍是拿地主力，民营房企态度审慎。从企业表现看，华润置地、保利发展、绿城中国分别以1091亿元、1001亿元和958亿元的新增货值位列前三，TOP10企业新增货值总额占TOP100的32%。 政策层面，自然资源部242号文重启专项债用于土地储备，明确存量闲置土地收购规则，有望通过盘活土地资源改善市场供求关系，同时缓解房企资金压力。区域分布上，长三角以1609.6亿元拿地金额居四大城市群之首，京津冀（1072亿元）和粤港澳（588亿元）紧随其后。重点城市中，北京、上海的高总价地块成交活跃，如北京朝阳区酒仙桥地块以153亿元刷新当地纪录，上海浦东新区地块以79亿元成交。 此外，房企拿地呈现区域聚焦特征，如滨江集团深耕杭州，保利发展多城布局。报告指出，政策优化带动一线城市市场活跃度提升，但行业整体复苏仍依赖后续政策执行效果及民企参与度的改善。