《中指 | 2024年10月全国住宅产品月报》

• 时间2024-11-25
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• [摘要] 2024年10月全国住宅产品月报由中指研究院发布，报告从五个维度分析了国内住宅市场动态。产品结构方面，全国30城120平以上户型成交占比普遍上升，其中北京90-200平产品占比达67.1%，杭州87.7%的成交集中在90-200平区间，佛山74.8%的成交为同面积段产品。房企动态显示，招商蛇口在南京发布融合金陵文化的高端"序"系产品金陵序，中建东孚推出第四代住宅"合玺东方"项目，创新设计空中庭院。产品系方面，中国金茂形成"金玉满堂"四大产品线，如成都璞逸锦江项目以198-235平四居为主力，采用东方美学设计。设计亮点包括西安润玺臺的游艇流线立面、杭州云湖之城159平户型的270°飘窗、郑州时光之境的智能精装系统等。典型案例无锡南光城·星锐项目以128平三居为主力，采用新亚洲建筑风格，配备"一轴八景"园林体系，得房率较高。整体来看，改善型产品成为市场主流，房企在产品创新和文化赋能方面持续发力。