《早八点 | 楼市整体同比上涨，40个大中城市住宅用地成交146万平方米》

住宅市场 周一早八点 早八点 土地

[摘要] 报告显示2024年下半年中国楼市呈现整体同比上涨趋势，40个大中城市住宅用地成交146万平方米，土地出让金达360亿元。一线城市成交面积环比上涨1.8%，同比涨幅达43.34%，其中深圳同比涨幅高达246.7%；二线城市整体成交环比下降19.48%，三四线环比下降7.3%。土地市场方面，福州以123亿元土地出让金领衔，广州天河智慧城地块以23.4亿元成为宅地总价榜首，杭州城东新城地块以40479元/平方米楼面价居单价首位。政策层面，自然资源部明确专项债收购闲置土地细则，财政部等部门推出税收优惠政策，住建部将城中村改造范围扩大至近300个城市并推进货币化安置。地方政策方面，长沙取消限售，深圳提高多孩家庭公积金贷款额度最高可上浮100%，广州推进土地收储和房票安置。房企融资以中期票据和公司债为主，重点企业如首开股份发行18亿元中期票据，珠实地产联合体以32.5亿元竞得广州两宗宅地。此外，龙湖与美团达成战略合作构建消费生态圈，中建玖合与中国移动合作探索智慧社区建设。【此内容为AI自动生成】