《中指丨2024年1-10月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2024-11-15
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• [摘要] 2024年1-10月全国房地产开发经营数据显示市场仍处于调整期但呈现边际改善迹象。需求端新建商品房销售面积7.8亿平米同比下降15.8%降幅较1-9月收窄1.3个百分点销售额7.7万亿元同比下降20.9%降幅收窄1.8个百分点其中住宅销售降幅收窄更为明显。供应端房地产开发投资额8.6万亿元同比下降10.3%房屋新开工面积6.1亿平米同比下降22.6%施工和竣工面积同比分别下降12.4%和23.9%。资金来源方面房企到位资金8.7万亿元同比下降19.2%其中国内贷款降幅收窄至6.4%但定金及预收款和个人按揭贷款分别下降27.7%和32.8%。政策层面10月以来中央及地方持续出台降息、税收优化、公积金调整等政策核心城市市场活跃度提升深圳广州等城市新房成交环比翻倍。中指解读认为市场出现阶段性回稳预计11月销售将保持规模若增量政策延续同比降幅有望进一步收窄但投资和新开工仍受土地出让缩减影响需通过盘活存量土地改善供需关系。 【此内容为AI自动生成】