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深圳房地产市场周报 2024年第45周（11.04-11.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月4日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为47271元/㎡，环比下降0.4%，同比下降24.3%；成交面积为24.43万㎡，环比上升7.7%，同比上升188.7%。 2024年11月4日-11月10日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月4日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙华区、龙岗区、光明区，成交面积分别为5.40万㎡、5.31万㎡、5.21万㎡。 深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月4日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.77万㎡，环比下降6.8%；2024年1月1日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积306.72万㎡，同比下降16.4%。2024年11月4日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市370套，环比下降38.3%；2024年1月1日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29611套，同比下降20.5%。 2024年11月4日-11月10日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月4日-11月10日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南山区、罗湖区、坪山区，供应面积分别为4.77万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 深圳市写字楼供求价走势 2024年11月4日-11月10日，深圳市写字楼成交均价为35401元/㎡，环比下降17.9%，同比下降26.5%，成交1.31万㎡。 深圳市商业用房供求价走势 2024年11月4日-11月10日深圳市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月4日-11月10日深圳市新房项目成交面积TOP10（㎡） 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市土地供求价走势 深圳市土地出让金&溢价率走势 深圳市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS