南京房地产市场周报2024年第45周(11.04-11.10)
- 时间2024-11-11
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[摘要] 南京房地产市场2024年第45周(11月4日至10日)数据显示,商品住宅成交均价为33362元/㎡,环比微降0.3%,同比降幅3.5%;成交面积13.07万㎡,环比上升18.3%,同比大幅增长41%。供应方面,新批上市面积4.1万㎡,环比增长46.6%,但1月至11月累计供应量同比下降27.9%。土地市场方面,1月至11月全市累计成交土地规划建面1530.7万㎡,楼面均价2871元/㎡,其中第45周住宅用地无成交。政策层面,南京市推出住房消费“以旧换新”支持措施,取消商品住房公证摇号销售要求,并发布国土空间总体规划,目标到2026年构建普惠托育服务体系。新房成交金额排行榜中,秦淮区的中信泰富·九庐以3.63亿元居首,浦口区和江宁区项目分列二、三位。整体市场呈现量增价稳态势,政策端持续优化以促进市场活力。
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南京房地产市场周报 2024年第45周(11.04-11.10) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年11月4日-11月10日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为33362元/㎡,环比下降0.3%,同比下降3.5%;成交面积为13.07万㎡,环比上升18.3%,同比上升41%。 南京市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年11月4日-11月10日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积4.1万㎡,环比增长46.6%;2024年1月1日-11月10日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积199.7万㎡,同比下降27.9%。2024年11月4日-11月10日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市384套,环比增长131.3%;2024年1月1日-11月10日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市15526套,同比下降31.5%。 南京市写字楼供求价走势 2024年11月4日-11月10日,南京市写字楼成交均价为47818元/㎡,环比上涨76.5%,同比上涨67.1%,成交0.73万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年11月4日-11月10日,南京市商业用房成交均价为44226元/㎡,环比下降42.6%,同比下降2.8%,成交1.69万㎡。 2024年11月4日-11月10日南京市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年11月4日-11月10日南京市新房项目成交面积TOP10(㎡) 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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