洛阳土地市场月报2024年10月
- 时间2024-11-08
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[摘要] 2024年10月洛阳土地市场呈现整体供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积873.15万㎡,同比下降22.71%;成交710.62万㎡,同比下降14.43%。其中住宅用地推出247.17万㎡(同比-22.66%),成交234.47万㎡(同比-8.98%),楼面均价2089元/㎡(同比+2.45%);商办用地成交楼面均价涨幅显著达1496元/㎡(同比+50.65%)。10月单月土地出让金6.89亿元,环比增长163.1%但同比下降13.86%。区域表现分化明显,老城区住宅楼面价以3276元/㎡领跑,西工区商办地块溢价率最高达5.4%。企业拿地方面,洛阳城市发展投资集团以68.52万㎡拿地面积和19.16亿元金额位居双榜首,涧西区九都西路地块以5071元/㎡成为单价地王。市场整体溢价水平维持低位,住宅用地平均溢价率仅0.05%,反映开发商拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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洛阳土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月洛阳市土地市场推出情况 2024年1-10月洛阳市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月洛阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积873.15万㎡,同比下降22.71%;成交规划建筑面积710.62万㎡,同比下降14.43%。 2024年10月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积126.54万㎡,同比下降36.27%;成交规划建筑面积87.5万㎡,同比下降7.3%。 2021年11月-2024年10月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,洛阳成交楼面均价为1255元/㎡,同比上涨22.8%;平均溢价率为0.89%,较去年同期增长0.01个百分点;各类用地出让金达89.3亿元,同比增长5.19%。 2024年10月,洛阳成交楼面均价为783元/㎡,环比上涨8.6%,同比下跌7.45%;平均溢价率为4.57%,较去年同期增长4.2个百分点;各类用地出让金达6.89亿元,环比增长163.1%,同比下降13.86%。 2024年1-10月洛阳市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积247.17万㎡,同比下降22.66%;成交规划建筑面积234.47万㎡,同比下降8.98%。 2024年10月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积18.99万㎡,同比下降54.85%;成交规划建筑面积23.32万㎡,同比下降59.01%。 2021年11月-2024年10月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月洛阳市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月洛阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月洛阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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