清远土地市场月报2024年10月

  • 时间2024-11-08
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  • [摘要] 2024年10月清远土地市场报告显示,全市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总供应规划建筑面积850.48万㎡,同比增长5.59%,但成交面积474.53万㎡同比下降33.51%。其中住宅用地供需双降,供应34.68万㎡(同比-68%)、成交5.11万㎡(同比-91.6%),楼面均价720元/㎡(同比-26.9%);商办用地供应激增210.53万㎡(同比+243.7%),成交89.37万㎡(同比+96.9%),但楼面均价下跌30%至994元/㎡。工业用地成交315.31万㎡(同比-47.9%)保持主导地位。区域方面,清城区以482万㎡供应量居首,清新区商办用地楼面价达2250元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示,清远长隆投资以34宗地、41.18万㎡拿地面积位居榜首,清新广播电视传媒集团以1804元/㎡的楼面价成为商办用地主力开发商。市场整体溢价率维持零增长,反映土地交易趋于理性。值得注意的是,10月单月土地成交楼面价环比下跌36.44%至239元/㎡,出让金同比下滑68.66%,短期市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

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清远土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月清远市土地市场推出情况 2024年1-10月清远市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月清远市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,清远共推出各类用地规划建筑面积850.48万㎡,同比增长5.59%;成交规划建筑面积474.53万㎡,同比下降33.51%。 2024年10月,清远共推出各类用地规划建筑面积242.07万㎡,同比增长2.51%;成交规划建筑面积100.74万㎡,同比下降14.19%。 2021年11月-2024年10月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,清远成交楼面均价为381元/㎡,同比上涨12.39%;平均溢价率为0.01%,较去年同期下降0.39个百分点;各类用地出让金达18.09亿元,同比下降25.15%。 2024年10月,清远成交楼面均价为239元/㎡,环比下跌36.44%,同比下跌63.51%;平均溢价率为0%,较上月下降0.1个百分点;各类用地出让金达2.41亿元,环比增长20.22%,同比下降68.66%。 2024年1-10月清远市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月清远市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,清远共推出住宅用地规划建筑面积34.68万㎡,同比下降68%;成交规划建筑面积5.11万㎡,同比下降91.55%。 2024年10月,清远共推出住宅用地规划建筑面积24.34万㎡,同比下降49.46%。 2021年11月-2024年10月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月清远市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月清远市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月清远市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月清远市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月清远市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月清远市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月清远市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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